dimensiunea medie a lotului de case unifamiliale noi

Dacă sunteți interesat să construiți o casă, unul dintre primele lucruri de luat în considerare este dimensiunea lotului. Dimensiunea lotului determină dimensiunea casei dvs., chiar dacă variază în funcție de locația dvs. Începând cu 2010, dimensiunea medie a lotului a fost de 17.590 ft2, în timp ce cea mai mare dimensiune a lotului a fost de 18.433 ft2 în 2008.

cu toate acestea, dacă proprietatea dvs. se află în afara zonelor metropolitane, veți avea o dimensiune mare a lotului. Dimensiunea lotului începând cu 2009 a fost de 32.664 ft2. De exemplu, în partea de Nord-Est a Statelor Unite, dimensiunea terenului a atins un maxim de 44.781 ft2 în 2008 și 32.955 ft2 în 2010.

cantitatea minimă de teren de care aveți nevoie pentru a vă construi casa depinde în mare parte de cerințele locale de zonare ale zonei, precum și de dimensiunea casei. O bună înțelegere a ceea ce cumpărătorii sunt în căutarea sau așteaptă, de asemenea, vă va oferi o mână de sus. Puteți contacta întotdeauna un expert imobiliar local pentru a afla mai multe despre zona dvs. de alegere. Acest articol conține patru factori care determină dimensiunea terenului pentru clădirea dvs.

de ce vrei să construiești casa?

după ce am înțeles dimensiunea medie a parcelei, următorul lucru pe care trebuie să ne concentrăm este scopul clădirii. Trebuie să știți de ce construiți casa.

  • Este casa ta de vis?
  • vrei să-l închiriezi?
  • alternativ, vrei să o faci parte dintr-o fermă?

răspunsurile la întrebările de mai sus vor determina cât spațiu aveți nevoie pentru casă. Dacă este casa ta de vis, poți construi casa după gustul tău. Cu toate acestea, dacă este chirie sau vânzări, este posibil să nu vă pese la fel de mult ca și cum ați ajunge la standardul dvs. Tot ce ai nevoie este să faci casa locuibilă.

planuri de construcție

mulți proprietari de case au făcut greșeala de a nu lua în considerare planurile lor de construcție înainte de a cumpăra o mulțime de terenuri. Dimensiunea casei dvs. în planul clădirii va determina cât de mult teren aveți nevoie pentru a vă construi casa.

guvernul în multe domenii are dreptul de a utiliza aproximativ 10 de metri de proprietatea dumneavoastră în scop rutier sau de utilitate. Ca urmare, trebuie să vă asigurați că există un obstacol de 25 de picioare la drum. Puteți calcula regresul scăzând suprafața pătrată a casei propuse din măsurarea terenului. În cazul în care proprietatea nu va conține casa convenabil și permite o suplimentare de 25 de picioare pentru clearance-ul, atunci ar putea avea nevoie pentru a merge pentru un lot mai mare.

dimensiunea medie a lotului unei case

spațiu pentru utilități

importanța utilităților într-o casă nu poate fi subliniată. Nimeni nu este întotdeauna interesat să trăiască într-o casă care nu are unele facilități de bază. În afară de aceasta, unele reglementări locale au stabilit reguli specifice în ceea ce privește utilitățile.

terenul propus ar trebui să aibă spațiu pentru septic în conformitate cu reglementările care impuneau ca acesta să fie la câțiva metri distanță de casă. În timp ce luați în considerare acest lucru, trebuie să vă asigurați că linia de proprietate a vecinului dvs. nu este afectată.

răspunderea ocupanților

fiecare are datoria de a-și îngriji aproapele. Ca urmare, trebuie să încercați să construiți astfel încât să nu afecteze alte proprietăți. Astfel, se recomandă ca o clădire să nu fie prea aproape de clădirea următoare pentru a evita răspunderea pentru unele activități care ar putea atrage amendă.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *