La dimensione media del lotto di nuove case unifamiliari

Se siete interessati a costruire una casa, una delle prime cose da considerare è la dimensione del lotto. La dimensione del lotto determina la dimensione della vostra casa, anche se varia a seconda della posizione. A partire dal 2010, la dimensione media del lotto era di 17.590 ft2 mentre la dimensione più alta del lotto era di 18.433 ft2 nel 2008.

Tuttavia, se la tua proprietà è al di fuori delle aree metropolitane, avrai una grande dimensione del lotto. La dimensione del lotto a partire dal 2009 era di 32.664 ft2. Ad esempio, nella parte nord-orientale degli Stati Uniti, la dimensione del terreno ha raggiunto un picco di 44.781 ft2 nel 2008 e 32.955 ft2 nel 2010.

La quantità minima di terreno necessario per costruire la vostra casa dipende in gran parte i requisiti di zonizzazione locali della zona, nonché le dimensioni della casa. Una buona comprensione di ciò che gli acquirenti stanno cercando o in attesa vi darà anche un sopravvento. È sempre possibile contattare un esperto immobiliare locale per saperne di più sulla vostra zona scelta. Questo articolo contiene quattro fattori che determinano la dimensione del terreno per il tuo edificio.

Perché vuoi costruire la casa?

Avendo compreso la dimensione media della trama, la prossima cosa su cui concentrarsi è lo scopo dell’edificio. Hai bisogno di sapere perché si sta costruendo la casa.

  • È la casa dei tuoi sogni?
  • Lo noleggi?
  • In alternativa, vuoi renderlo parte di una fattoria?

Le risposte alle domande di cui sopra determineranno quanto spazio è necessario per la casa. Se è la casa dei tuoi sogni, puoi costruire la casa secondo i tuoi gusti. Tuttavia, se si tratta di affitto o di vendita, non si può cura tanto quanto facendolo raggiungere il vostro standard. Tutto ciò che serve è rendere la casa abitabile.

Piani di costruzione

Molti proprietari di case hanno fatto l’errore di non considerare i loro piani di costruzione prima di acquistare un sacco di terra. La dimensione della vostra casa nel piano di costruzione determinerà quanta terra è necessario costruire la vostra casa.

Il governo in molte aree ha il diritto di utilizzare circa 10 piedi della vostra proprietà per strada o scopo di utilità. Di conseguenza, è necessario assicurarsi che ci sia una battuta d’arresto di 25 piedi sulla strada. È possibile calcolare la battuta d’arresto sottraendo la metratura della casa proposta dalla misurazione del terreno. Se la proprietà non conterrà la casa comodamente e consentire un ulteriore 25 piedi per la liquidazione, allora potrebbe essere necessario andare per un lotto più grande.

dimensione media del lotto di una casa

Spazio per le utility

L’importanza delle utility in una casa non può essere sottovalutata. Nessuno è sempre interessato a vivere in una casa che manca di alcuni servizi di base. A parte questo, alcuni regolamenti locali hanno stabilito norme specifiche per quanto riguarda i servizi di pubblica utilità.

La terra proposta dovrebbe avere spazio per settico in linea con i regolamenti che ha richiesto di essere diversi piedi di distanza da casa. Considerando questo, dovresti assicurarti che la linea di proprietà del tuo vicino non sia interessata.

Responsabilità dell’occupante

Ognuno ha il dovere di prendersi cura del proprio prossimo. Di conseguenza, si deve cercare di costruire in modo tale che non influenzi altre proprietà. Pertanto, si consiglia che un edificio non dovrebbe essere troppo vicino all’edificio successivo per evitare di essere responsabile di alcune attività che potrebbero attirare bene.

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