El tamaño promedio del lote de las Casas Unifamiliares nuevas

Si está interesado en construir una casa, una de las primeras cosas a considerar es el tamaño del lote. El tamaño del lote determina el tamaño de su casa, aunque varía según su ubicación. A partir de 2010, el tamaño promedio del lote era de 17, 590 pies cuadrados, mientras que el tamaño más alto del lote fue de 18, 433 pies cuadrados en 2008.

Sin embargo, si su propiedad está fuera de las áreas metropolitanas, tendrá un gran tamaño de lote. El tamaño del lote a partir de 2009 era de 32.664 pies cuadrados. Por ejemplo, en la parte Noreste de los Estados unidos, del tamaño de la tierra alcanzó su punto máximo a los 44 años, 781 m2 en 2008 y 32, 955 m2 en 2010.

La cantidad mínima de terreno que necesita para construir su casa depende principalmente de los requisitos de zonificación local del área, así como del tamaño de la casa. Una buena comprensión de lo que los compradores están buscando o esperando también le dará una ventaja. Siempre puede ponerse en contacto con un experto local en bienes raíces para saber más sobre su área de elección. Este artículo contiene cuatro factores que determinan el tamaño del terreno para su edificio.

¿Por qué Quieres Construir la Casa?

Habiendo entendido el tamaño promedio de la parcela, lo siguiente en lo que hay que centrarse es en el propósito del edificio. Necesitas saber por qué estás construyendo la casa.

  • ¿Es la casa de sus sueños?
  • Se alquila?
  • Alternativamente, ¿quieres que forme parte de una granja?

Las respuestas a las preguntas anteriores determinarán cuánto espacio necesita para la casa. Si es la casa de sus sueños, puede construir la casa a su gusto. Sin embargo, si se trata de alquiler o ventas, es posible que no le importe tanto como hacer que alcance su estándar. Todo lo que necesitas es hacer que la casa sea habitable.

Planos de construcción

Muchos propietarios de viviendas han cometido el error de no considerar sus planos de construcción antes de comprar un lote de terreno. El tamaño de su casa en el plano de construcción determinará la cantidad de terreno que necesita para construir su casa.

El gobierno en muchas áreas tiene el derecho de usar aproximadamente 10 pies de su propiedad para uso vial o de servicios públicos. Como resultado, debe asegurarse de que haya un retroceso de 25 pies en la carretera. Puede calcular el retroceso restando los pies cuadrados de la casa propuesta de la medida del terreno. Si la propiedad no contendrá la casa convenientemente y permitirá 25 pies adicionales para espacio libre, entonces es posible que deba ir por un lote más grande.

tamaño promedio del lote de una casa

Espacio para servicios públicos

La importancia de los servicios públicos en una casa no se puede exagerar. Nadie siempre está interesado en vivir en una casa que carece de algunos servicios básicos. Aparte de eso, algunos reglamentos locales han establecido normas específicas con respecto a los servicios públicos.

El terreno propuesto debe tener espacio para séptico de acuerdo con las regulaciones que requerían que estuviera a varios pies de distancia de casa. Al considerar esto, debe asegurarse de que la línea de propiedad de su vecino no se vea afectada.

Responsabilidad del ocupante

Todo el mundo tiene el deber de cuidar a su vecino. Como resultado, uno debe tratar de construir de tal manera que no afecte a otra propiedad. Por lo tanto, se aconseja que un edificio no debe estar demasiado cerca del edificio siguiente para evitar ser responsable de algunas actividades que podrían atraer multas.

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